都立大第2コーポラス

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 8階建 / 37戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,780万円
94.6万円/㎡
相場
3,742万円
93.6万円/㎡
1,840
3,108
4,376
5,644
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜4,376万円
77.8万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
都立大第2コーポラス
3,780万円（94.6万円/㎡）/ 6階 / 39.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,780万円94.6万円6階 39.96㎡ 2LDK南
2025/06/272,980万円74.6万円1階 39.96㎡ 1LDK南
2025/01/183,480万円87.1万円6階 39.96㎡ 1LDK南
2024/11/213,680万円92.1万円6階 39.96㎡ 1LDK南
2024/11/183,980万円79.3万円6階 50.22㎡ 3DK南
2024/10/093,880万円97.1万円6階 39.96㎡ 1LDK南
2024/09/222,780万円69.6万円2階 39.96㎡ 2DK南
2024/03/292,960万円74.2万円3階 39.9㎡ 1R南
2023/11/253,180万円79.7万円3階 39.9㎡ 1R南
2023/10/042,498万円62.5万円6階 39.96㎡ 1R南
2023/07/222,598万円65.0万円6階 39.96㎡ 1R南
2023/06/083,380万円84.6万円6階 39.96㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
都立大第2コーポラス
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 3,780万円94.6万円39.96㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年37戸鉄骨造
2025/07/28目黒第1コーポラス
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅2分 3,200万円77.3万円41.42㎡1LDK4階 / 5階建 南1966年19戸鉄骨造
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2025/10/06パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 3,470万円101.9万円34.04㎡1DK5階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.24㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/09/22目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2025/02/26メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,250万円82.5万円39.38㎡1LDK6階 / 6階建 南東1971年21戸RC
2023/09/15中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 3,280万円77.9万円42.09㎡1LDK5階 / 5階建 南西1968年45戸RC
2025/09/16上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、目黒区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は目黒区の平均と比較して10.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名都立大第2コーポラス
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年月1970年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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