都立大第2コーポラス

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 8階建 / 37戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,980万円
74.6万円/㎡
相場
3,358万円
84.0万円/㎡
1,666
2,794
3,922
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,922万円
69.9万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
都立大第2コーポラス
2,980万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,980万円74.6万円1階 39.96㎡ 1LDK南
2025/01/183,480万円87.1万円6階 39.96㎡ 1LDK南
2024/11/213,680万円92.1万円6階 39.96㎡ 1LDK南
2024/11/183,980万円79.3万円6階 50.22㎡ 3DK南
2024/10/093,880万円97.1万円6階 39.96㎡ 1LDK南
2024/09/222,780万円69.6万円2階 39.96㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は76.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
都立大第2コーポラス
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 2,980万円74.6万円39.96㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年37戸鉄骨造
2024/02/09パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
神泉駅8分 2,799万円87.0万円32.18㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.24㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/07/01目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2025/02/26メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,250万円82.5万円39.38㎡1LDK6階 / 6階建 南東1971年21戸RC
2025/07/07マンション柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
駒沢大学駅15分 2,780万円64.9万円42.81㎡1LDK2階 / 4階建 南西1975年8戸RC
2025/07/08チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 3,190万円74.1万円43.06㎡2DK1階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2025/07/05祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,380万円76.0万円31.32㎡1LDK5階 / 7階建 東1968年48戸RC
2024/02/10目黒第2コーポラス
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 2,980万円65.7万円45.36㎡2DK3階 / 7階建 東1968年39戸鉄骨造
2025/07/08ルピナス祐天寺
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅8分 2,498万円65.3万円38.24㎡2DK2階 / 5階建 南西1970年9戸RC
2024/02/17柿の木坂エースマンション
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 2,780万円62.1万円44.77㎡2DK2階 / 6階建 北東1974年14戸RC
2024/03/24柿の木坂エースマンション
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 2,780万円62.1万円44.77㎡2DK2階 / 6階建 東1974年14戸RC
2025/06/01自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 3,980万円92.8万円42.88㎡1DK5階 / 9階建 南東1970年44戸SRC
2025/03/10卓巳コーポ
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 2,980万円86.2万円34.59㎡1LDK2階 / 6階建 南1967年35戸RC
2024/06/25祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 2,150万円59.1万円36.38㎡1LDK1階 / 7階建 東1969年31戸RC
2025/03/14秀和第2自由が丘レジデンス
目黒区中根一丁目
都立大学駅9分 3,780万円90.0万円42.01㎡1LDK2階 / 10階建 西1971年54戸SRC
2024/11/24サンモア学芸大マンション
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅11分 3,580万円73.8万円48.5㎡2DK4階 / 6階建 南1974年17戸RC
2024/04/10中目黒フラワーマンション
目黒区中目黒一丁目
代官山駅5分 2,790万円73.6万円37.91㎡1LDK1階 / 7階建 南1967年49戸RC
2025/06/29鷹番コーポ
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 2,680万円70.7万円37.91㎡2LDK5階 / 5階建 東1966年30戸RC
2024/12/01学芸大スカイマンション
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 3,100万円83.7万円37.05㎡2DK3階 / 6階建 南東1970年23戸RC
2025/05/14シャンボール都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 2,799万円92.6万円30.24㎡1LDK4階 / 10階建 南西1971年66戸RC
2025/04/20都立大佐和マンション
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 3,480万円73.7万円47.25㎡2DK+S5階 / 7階建 南1969年17戸RC
2024/07/31ビラ自由ヶ丘
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 2,140万円66.3万円32.3㎡2K4階 / 4階建 南1975年16戸RC
2024/04/10マンション都立大
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅7分 4,299万円87.4万円49.19㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は目黒区の平均と比較して17.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名都立大第2コーポラス
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年月1970年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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